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绿城外滩兰庭——价格, 户型丨楼盘测评
来源:乐居君     时间:2023-03-24 14:02:48

乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房

乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。


(资料图片)

【评测师点评楼盘】

绿城外滩兰庭位于复兴东路靠近豆市街,黄浦南外滩塔尖豪宅

【项目亮点】

1、项目价格为145000元/㎡,在板块内有优势

2、项目户型面积210~297㎡,涵盖3,4,5居室

3、项目周边,有25个学校

【价格分析】

该楼盘均价低于黄浦新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度建筑面积98770.7㎡;总共4户;建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。

2、为了住户出入更加方便,采用人车分流设计,车行道和人行道互不干扰,居住舒适度高。

3、住宅性质,在水电费上一般按照民用标准收取。详询售楼处。

【户型分析】

B3户型-五居室-建面约297㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图B3户型

该户型建面约297㎡,居室为5室3厅3卫,朝向为南北。

297平五房三厅三卫户型,多个起居室,预设多种生活场景,客餐厅相连超广角巨幕通厅,南向imax双套房。

B1户型-三居室-建面约210㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图B1户型

该户型建面约210㎡,居室为3室2厅3卫,朝向为南北。

3+1房两厅三卫户型,南向双主卧套房,南向三开间,约270°环幕视野。

【交通出行】

轨道交通:附近有25个地铁站,最近的是小南门(地铁站),距离636米。

公共交通:附近有25个公交站,最近的是豆市街复兴东路(公交站),距离59米。

自驾:请参考地图信息

交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套:附近有25个学校,最近的是复旦大学·泛海国际金融学院,距离60米。

医疗配套:附近有25个医院,最近的是康诺口腔,距离196米。

商业配套:附近有25个商超,最近的是华联超市(良旺店),距离174米。

配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含210~297㎡,价格约145000元/㎡,适合意向定居黄浦的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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