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上海——安高申宸院丨楼盘测评-今日视点
来源:乐居君     时间:2023-06-16 10:20:04

乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房


(资料图片)

乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

安高申宸院位于浦东东至佑仁路,南至银鼎路,西至允迪路,北至银樽路,浦东唐镇2号线地铁红盘

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为61698元/㎡可供参考

2、项目户型面积99~143㎡,涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有1个地铁站、15个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为61698元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积47140.2㎡;建筑面积117850.5㎡;建筑类型包括小高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.5,整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。

3、小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。

【户型分析】

99平B户型-三居室-建面约99㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图99平B户型

该户型建面约99㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。

餐客一体化设计,提高了空间利用率,通透感更强;双卧朝南,采光效果较好;主卧套房设计,自带衣帽间和主卫,私密性好。

99平A2户型-三居室-建面约99㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图99平A2户型

该户型建面约99㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。

进门即是玄关,可做收纳空间;餐客一体,提高了空间利用率;卧室带有飘窗,提升了空间感;卫生间数量设置合理,足够全家人使用不拥挤。

143平E1户型-四居室-建面约143㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图143平E1户型

该户型建面约143㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。

四开间朝南,全明格局,更显通透;主卧套房设计,自带衣帽间和主卫,私密性好,舒适度进一步提升;厨房餐厅客厅动线设计合理,提升了空间利用率。

143平E户型-四居室-建面约143㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图143平E户型

该户型建面约143㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。

户型方正,厨房餐厅动线设置合理;四开间朝南,采光效果好;书房客厅连接南向大阳台,提升了通透感,尺度更阔绰。

99平A1户型-三居室-建面约99㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图99平A1户型

该户型建面约99㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。

进门即是玄关,可做收纳空间;餐客一体,提高了空间利用率;卫生间数量设置合理,足够全家人使用不拥挤。

99平A户型-三居室-建面约99㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图99平A户型

该户型建面约99㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。

三开间朝南,采光效果好;餐客一体化设计,连接南向阳台,通透感更强;主卧套房设计,带有衣帽间和主卫。

【交通出行】

轨道交通:1km(直线距离)内有1个地铁站,为2号线唐镇(地铁站), 与楼盘直线距离为533米;

公共交通:1km(直线距离)内有15个公交站,最近的是唐镇地铁站(公交站), 与楼盘直线距离为408米;

自驾:请参考地图信息

交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套:楼盘5km(直线距离)内有11个幼儿园,最近的是东方幼儿园唐城部,距离楼盘629米。

医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有2个综合医院,最近的是瑞慈体检(张江店),距离楼盘2914米。

商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个百货商场,为唐镇阳光天地购物中心南E区,距离楼盘531米。

配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含99~143㎡,适合意向定居浦东的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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