乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

(资料图)

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

安高申宸院位于浦东东至佑仁路,南至银鼎路,西至允迪路,北至银樽路,浦东唐镇2号线地铁红盘

【项目亮点】

1、项目价格为70620元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积99~143㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有1个地铁站、15个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于浦东新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积47140㎡；建筑面积11790㎡；总共1172户；建筑类型包括小高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.5，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

99平B户型-三居室-建面约99㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图99平B户型

该户型建面约99㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

餐客一体化设计，提高了空间利用率，通透感更强；双卧朝南，采光效果较好；主卧套房设计，自带衣帽间和主卫，私密性好。

99平A2户型-三居室-建面约99㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图99平A2户型

该户型建面约99㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

进门即是玄关，可做收纳空间；餐客一体，提高了空间利用率；卧室带有飘窗，提升了空间感；卫生间数量设置合理，足够全家人使用不拥挤。

143平E1户型-四居室-建面约143㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图143平E1户型

该户型建面约143㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

四开间朝南，全明格局，更显通透；主卧套房设计，自带衣帽间和主卫，私密性好，舒适度进一步提升；厨房餐厅客厅动线设计合理，提升了空间利用率。

143平E户型-四居室-建面约143㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图143平E户型

该户型建面约143㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

户型方正，厨房餐厅动线设置合理；四开间朝南，采光效果好；书房客厅连接南向大阳台，提升了通透感，尺度更阔绰。

99平A1户型-三居室-建面约99㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图99平A1户型

该户型建面约99㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

进门即是玄关，可做收纳空间；餐客一体，提高了空间利用率；卫生间数量设置合理，足够全家人使用不拥挤。

99平A户型-三居室-建面约99㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图99平A户型

该户型建面约99㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

三开间朝南，采光效果好；餐客一体化设计，连接南向阳台，通透感更强；主卧套房设计，带有衣帽间和主卫。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为2号线唐镇(地铁站), 与楼盘直线距离为533米；

公共交通：1km（直线距离）内有15个公交站，最近的是唐镇地铁站(公交站), 与楼盘直线距离为408米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有11个幼儿园，最近的是东方幼儿园唐城部，距离楼盘629米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是瑞慈体检(张江店)，距离楼盘2914米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为唐镇阳光天地购物中心南E区，距离楼盘531米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含99~143㎡,价格约70620元/㎡，适合意向定居浦东的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。