当前位置: 首页 >> 地产
环球快讯:港城悦领——价格, 户型丨楼盘测评
来源:乐居君     时间:2023-04-23 09:22:31

乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房


(资料图)

在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

港城悦领位于方竹路和紫荆花路交叉口,102核心区 教育资源丰富

【项目亮点】

1、项目价格为35047元/㎡,在板块内有优势

2、项目户型面积99~160㎡,涵盖3,4居室

3、项目周边,有25个学校

【价格分析】

该楼盘均价低于浦东新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积94647㎡;建筑面积221210.49㎡;有38栋;总共1202户;建筑类型包括板楼、叠拼、小高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.45,整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。

3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。叠拼别墅:可选上叠和下叠,上叠可能带露台和阁楼,下叠带地下室,不过一栋内会受上下住户的影响。

【户型分析】

D户型160平-四居室-建面约160㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图D户型160平

该户型建面约160㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南北。

拥有独立电梯间,私密性更高。餐厅一体化设计,空间很大,提高了舒适度。阳台尺度阔绰,可以洗衣晾晒,也可做休闲娱乐之用。双套房设计,同时主卧拥有宽敞的衣帽间和南向卫浴间,舒适度进一步提升。

A户型99平-三居室-建面约99㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A户型99平

该户型建面约99㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。

户型比较方正,布局紧凑。三卧均朝南,通风效果较好。主卧套房设计,自带衣帽间和主卫,私密性好。双开间阳台,空间感更强,采光性更好。餐客一体化设计,扩展了尺度,也提高了空间利用率。

【交通出行】

轨道交通:附近有1个地铁站,最近的是滴水湖(地铁站),距离1976米。

公共交通:附近有23个公交站,最近的是方竹路环湖西三路(公交站),距离53米。

自驾:请参考地图信息

交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套:附近有25个学校,最近的是上海市浦东新区建平临港中学,距离301米。

医疗配套:附近有11个医院,最近的是上海齐鸣口腔门诊部,距离769米。

商业配套:附近有25个商超,最近的是锅圈食汇(方竹路店),距离374米。

配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含99~160㎡,价格约35047元/㎡,适合意向定居浦东的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

标签:
热门推荐
热门推荐

环球快讯:港城悦领——价格, 户型丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘

华发古美华府——价格, 户型丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘

两家银行网点证实:深圳二手房贷款不再依据官方参考价

中新经纬4月21日电(薛宇飞)20日下午有消息称,深圳市二手住房不再依据官方的参考价进行贷款。若该项政策实

【世界速看料】3.7%的低利率要消失?机构称超30城房贷利率或上调

中新经纬4月21日电(薛宇飞)房贷利率又要上调了?自去年以来,不少城市新发放的住房贷款利率都出现下调,有

商务部:一季度我国企业承接服务外包合同额同比增18.2%-世界速递

中新经纬4月21日电据商务部网站消息,商务部服贸司负责人谈2023年一季度我国服务外包产业发展情况表示,202

焦点滚动:众调科技连获两轮近亿元融资

4月21日消息,上海众调信息科技有限公司(下文简称“众调科技”)宣布连续获两轮近亿元战略融资,此次连...

【独家】越秀仁恒天樾园和:五批次开盘咨询量递增 积分门槛难倒不少改善客

处于调整期的房地产市场,能否在黄金周迎来成交旺季?售楼处的情况最能说明问题。天猫好房黄金周期间探访上

天天短讯!上海宝山天铂三居室户型图解密 看看能否满足您的需要?

乐居买房速报,今有项目上海宝山天铂已经开启在售阶段,预购从速。以下是此楼盘的相关信息介绍。上海宝山天

3月社零售总额同比增10.6%,餐饮收入增13.9%|当前动态

中新经纬4月18日电国家统计局18日发布的数据显示,3月份,社会消费品零售总额37855亿元,同比增长10 6%。其

一季度规模以上工业增加值同比增3%

中新经纬4月18日电国家统计局网站18日消息,1―3月份,规模以上工业增加值同比增长3 0%。3月份,规模以上工

更多》 探索

全球消息!奥林巴斯是哪个国家品牌?什么是单反相机?

最近这段时间总有小伙伴问小编奥林巴斯是哪个国家品牌_奥林巴斯是哪个国家的品牌是什么,小编为此在网上...

观天下!军舰的排水量是什么意思?排水量怎么计算?

提起军舰的排水量是什么意思_排水量是什么意思大家在熟悉不过了,被越来越多的人所熟知,那你知道军舰的...

环球报道:联想v370笔记本综合测评?联想v370笔记本最新报价是多少?

提起联想z370cpu_lenovov370大家在熟悉不过了,被越来越多的人所熟知,那你知道联想z370cpu_lenovov370...

天天新消息丨微信新功能官方提醒怎么设置?如何使用微信的提醒功能?

(资料图片仅供参考)最近这段时间总有小伙伴问小编微信新功能官方提醒怎么设置_微信新功能官方提醒怎么玩...

当前报道:华为荣耀X1有哪些配置参数?华为荣耀x1标配是什么?

(资料图片)在生活中,很多人都不知道华为荣耀x10max_华为荣耀x1是什么意思,其实他的意思是非常简单的,...

全球今日讯!怎么选择适合自己的笔记本?实惠笔记本有哪些推荐?

最近小编看到大家都在讨论电脑啥牌子的好价格又实惠笔记本_实惠笔记本相关的事情,对此呢小编也是非常的...

焦点简讯:胸部怎么按摩健康(胸部怎么变大)

您好,现在渔夫来为大家解答以上的问题。胸部怎么按摩健康,胸部怎么变大相信很多小伙伴还不知道,现在让...

天天快看点丨挑战不可能第四季免费观看(挑战不可能第四季最新)

(相关资料图)您好,现在渔夫来为大家解答以上的问题。挑战不可能第四季免费观看,挑战不可能第四季最新相...

全球观焦点:爱亲者不敢恶于人敬亲者不敢慢于人(爱亲者不敢恶于人敬亲者不敢慢于人)

【资料图】您好,现在渔夫来为大家解答以上的问题。爱亲者不敢恶于人敬亲者不敢慢于人,爱亲者不敢恶于人...

消息!美年体检报告查询(美年体检报告查询)

(相关资料图)您好,现在渔夫来为大家解答以上的问题。美年体检报告查询,美年体检报告查询相信很多小伙伴...